Praxisfläche in Jena (Zentrum)

Praxis- oder Bürofläche in Wohn- und Geschäftshaus

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug sowie Anlieferzone und Zufahrtsmöglichkeit in den Hofbereich.
An die zentrale Erdgaszentralheizung ist ebenfalls die Warmwasserversorgung des Hauses angeschlossen.
Die Fußböden sind mit Fliessen ausgestattet.

Die Büro- / Ladeneinheit gliedert sich wie folgt:
- Straßenfront mit fünf Schaufenstern und einem Haupteingang
- großer Innenraum
- Teeküche
- WC
- Lagerraum mit Anlieferzone
- Kellerraum
- Hintereingang zum Treppenhaus

Eine Umwandlung in eine oder mehreren Büro- Praxiseinheiten oder in Apartmentwohnungen ist möglich.

Gesamtnutzfläche: 115,9 m²
Nettomiete derzeit gesamt: 9.048,- EUR p.a. (kündbar)

Energieverbrauchskennwert: 109,2 kWh/m²a

Lage Praxisfläche:

Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Jugendstilhauses nahe dem Damenviertel in guter Lage.
Vom Gebäude hat man einen guten Ausblick auf das Landgrafengebiet.
Die Fensterfronten zeigen nach Süden und Westen und machen die Etage sehr hell und sonnig.

Sonstige Angaben:

Das ca. 1911 gebaute Jugendstilgebäude wurde in den Jahren 1994/1995 einer Komplettsanierung unterzogen und in Eigentumseinheiten geteilt. Energieverbrauchskennwert: 109,2 kWh/m²a

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Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com, skype: immomobil


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Anbieter: IMMOMOBIL - Ihr mobiler Immobilienservice
Ansprechpartner: Herr Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß

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